公积金余额不够贷款额度怎么办

2023-03-07 10:18:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

客户想去办理公积金贷款，结果因为公积金账户余额不够，无法申请到足够的贷款额度的话，客户可以办理组合贷款，也就是在申请公积金贷款的同时又去办理商业贷款(商业贷款不看公积金账户余额)，如此就能贷到更高额度了。

当然，若是已婚人士，那还可以算上配偶缴存的公积金，夫妻二人共同申请公积金贷款的话，上限也更高一些。比如深圳地区就规定，个人申请单笔贷款额度不高于50万，共同借款人共同参与贷款额度不高于90万。像子女的话，也可以和父母一起申请。

而关于公积金贷款额度和账户余额的计算方式，公式为：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

公积金余额不够贷款额度怎么办

公积金贷款需要准备哪些材料

办理公积金贷款所需资料有：贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的，还应提供有效的结婚证，个人收入证明、大专学历证明，贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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