商品房预售许可证查询方法有哪些

2023-04-07 15:47:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、通过售楼处的证件公示栏查询。根据规定，开发商出售房子应将相关证件在售楼处公示。

2、通过当地房管局网站查询。当地房管局网站会有当地所有楼盘的销售备案信息，购房者可以在当地房管局官方网站中找到“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。

商品房预售许可证查询方法有哪些

查看商品房预售证注意事项

在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发公司名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。

需要特别提醒的是，购房者在购房时除了仔细查阅所购的项目是否取得《商品房预售许可证》外，还应详细查询所购住房是否在预售许可范围内。同时，购房人在交付购房款时应存入《商品房预售许可证》中注明的预售资金监管行，从而减少购房风险。