城中村住房确权的目的是什么？住房确权是什么意思

2024-02-12 17:16:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今很多的城市都在进行改造，尤其是一些大城市，对于城中村的住房进行改造也是比较多见的，而对于城中村住房的确权要了解一下具体的手续，这样也是为了更好的维护被拆迁人的利益，那么城中村住房确权的目的是什么？住房确权是什么意思？下面为大家具体的介绍一下相关的常识。

城中村住房确权的目的是什么？

1、拥有抵押贷款的权利，住房确权手续完成之后，凭借相关证件，可以去银行进行贷款，这时候银行会根据你所购买房子的地理位置、住房面积大小等多方面来评估你能贷款多少金额。

2、可以维护购房者的利益，可以预防房子被迫故意侵占，如果购买的房子实际面积与合同上的面积有差异，这时候购房者就可以根据住房确权来维护自己的利益，依据合同和义务要求开发商给予补偿。如果住房面积与合同面积相符，这说明售楼处是根据房产证上的实际面积来进行销售的，之后出现问题就与开发商没有关联。

3、可见住房确权对于购房者是很重要的，购房者应该了解住房确权的权益，充分利用这份权益。

住房确权是什么意思？

1、住房确权其实就是住房的主人对住房有使用处分占有的权利，同时要注意，这也是完全的物权。

2、如果住房不确权，会出现很多矛盾，并且在法律上缺少产权依据，也因为这个原因，我国对宅基地实施确权，通过这个手段来维护群众的利益。

3、拥有住房确权，才拥有可以权属变更、评估、转让、抵押、等各种权利，同时也是以上这些权利的依据。

4、在农村中进行确权的，有关人员一般都是县级或者乡级政府，并且他们是拥有确认使用权和所有权的权利。

5、办理住房确权要注意申请人必须是拥有住房所有权的人，也就是该住房的家庭成员。办理业务时需要带好户口本，身份证。

以上就是关于“城中村住房确权的目的是什么？住房确权是什么意思”的相关介绍，对于住房拆迁我们要了解一下具体的手续，尤其是为了避免一些矛盾发生，可以从法律的角度上更好的维护群众的利益，所以要注意提前做好住房确权的准备工作。

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