共有产权住房可以继承吗

2024-02-17 02:50:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

共有产权房可以作为自然人的遗产被继承。根据《民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

共有产权住房可以继承吗

共有产权住房五年后怎么出售

直接向房管局提出上市申请，一般代持机构会优先收回继续当共有产权房出售。如果代持机构不要的分为两种情况，如果是购房者单独转让的，接受方必须满足共有产权房的购买条件。如果是购房者和代持机构一起转让的，接受方需要满足当地的购房条件。

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常业主口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常业主口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3、人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

5、同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障住房管理局另行制订。

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