疫情过后房子会便宜吗什么样的房子再便宜也不可买

2024-05-10 20:16:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

新冠肺炎疫情给我国所造成的伤害还是比较大的，如今仍旧是处于发作的阶段，面对这种情况很多人都是距离在家了，根本就无法去工作，社会上很多的行业都造成了一定的影响。那么在这一段时间，大家也比较关注房地产的发展，所以想知道疫情过后房子会便宜吗。其实买房子人们不可够贪图小便宜，对于什么样的房子再便宜也不可买也要知道。

疫情过后房子会便宜吗

疫情过后房价不会下降的，还是会呈现稳中有升的涨势。我们国家对房地产市场一直很关注，经常根据实际情况变换相应的房地产政策，所以从大方向上说，国家不会允许房价出现大幅度下跌的情况出现。

什么样的房子再便宜也不可买

1、小产权房

大多数的购房者都很清楚，小产权是没有产权的，所谓小产权房，是指在农民集体土地面上建设的住房，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不可办理不动产权证。小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

2、交易受限的房子

房子交易受限主要是受政策影响，对于购房者来说，国家的调控政策也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是限购，还有“限售”，买后是不可马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

3、烂尾楼

一听烂尾楼就能联想到不好的事情，买到烂尾楼是叫人头疼的事情。其实国家对商品楼的预售有严格规定，对于那些没什么资质和品牌优势的开发商，尽量不要考虑他们开发的楼盘。此外，也不要在开发商取得预售证之前下定签合同。

4、房龄太大的二手房

房龄大的二手房不可保证住房质量是否完好，质量存在问题的房子，住进去对于房主来说，也会存在安全隐患。另外如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、住房保值、土地使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄高于30年，那就只有个别银行能贷款了。

疫情过后房子会便宜吗，得到的答案有一些否定，因为虽然在疫情期间房价忽高忽低受到一定的影响，但是等到经济发展回温的时候，房地产市场也会是稳定下来的。有关什么样的房子再便宜也不可买，就是没有产权的房子或者是小产权证的房子，以及房龄时间较长的房子等等都是不可够购买的。

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