小区绿化率如何测量

2023-03-06 07:38:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

小区绿化率测量公式是绿化面积/总占地面积，总占地面积是土地证面积，包括了建筑占地、道路占地和绿化占地的总和。绿化面积包括植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。

新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25%。

覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%；大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%；小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

小区绿化率如何测量

小区绿化的标准是什么

一个小区绿化是有一个标准的，绿化过多、或绿化过少都不好，在合适的范围内最好。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

住宅小区绿化率是很重要的，因为我们的生活是离不开绿色环境的，绿化率较高，建筑密度较低，业主就越舒服。大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的住房信息外，还要关注绿化率、对于业主来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。

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