继承过户有哪些手续？房子继承过户所需资料有哪些

2024-04-08 04:47:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于房产继承过户是要了解一下具体的手续，作为继承人，如果要继承房产，就要提前准备相关的材料和证件到当地的派出所来准备相关的材料和证件，按照规定来进行申请和手续的办理，那么继承过户有哪些手续？房子继承过户所需资料有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下。

继承过户有哪些手续？

1、办理被继承人死亡证明

继承人需要到被继承人生前的户口所在地派出所注销户口，办理死亡证明。

2、办理继承权公证

继承人到指定的公证机关办理继承权公证，房产继承一般分为两种，一种是遗嘱继承，另一种为法定继承。如果是法定继承公证的时候要求提交的材料包括被继承人死亡证明，房产证或者其它凭证，继承人身份证和户口本，继承人与被继承人之间的关系证明文件。如果是遗嘱继承，公证的时候还需要提交之前公正过的被继承人所立遗嘱。

3、办理住房过户登记手续

办理住房过户登记手续的申请人必须是受遗赠人或者继承人。申请人必须向过户登记机构提交身份证明(复印件)，《房地产登记申请书》(原件)，房地产权证书(原件)，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

4、过户需要缴纳一定的费用

住房遗产继承过户过程当中会产生一定的费用，比如说住房权属证书工本费，转让手续费，印花税等等，需要继承人承担。过户手续完成以后，继承人将拥有这套房产的使用权、权、处分权和抵押权等等权益。

房子继承过户所需资料有哪些？

1、住房所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、住房所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；

②若继承人不可亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；

③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；

④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

以上就是关于“继承过户有哪些手续？房子继承过户所需资料有哪些”的相关介绍，对于房产继承过户，我们要提前准备相关的材料和证件，按照相关的流程来进行申请，平时要多了解一些房产继承过户方面的常识，维护好自己的个人利益。

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