2025-02-17 03:13:17 来源:互联网 分类:装修知识
精装修的房子该如何验收?与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收?记者就此分别采访了百万家园监理师许国忠和焦点装修大学张工,听听他们怎么说。
步骤
第一步检验厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检验一下排水速度;对马桶的下水检验则需反复多次地进行排水试验;
第二步检验配电线路和插座。
小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检验每个插座是否有电;
第三步检验厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率高于3%,说明存在质量问题;
第四步检验木工制品以及油漆工制品。
小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正坚固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;
第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检验。
小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
陷阱
材料等级与合同不符
材料等级与合同约定不符是一个需注意的陷阱。由于建材产品存在着质量等级,1级品和2级品的价格往往有一定的差别,因此,虽然是同一品牌的同一型号,但是一定要检验材料的质量等级。
精装修的房子该如何验收
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