住房租赁很普遍的注意事项有哪些?

2024-04-08 04:46:22 来源：互联网分类：租房知识

房东要注意的事项

1、房东在租房前，要核实承租人的身份，主要包括身份证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等。

2、对于短期租房者要慎重，如果租一两个月的人，找下一家租户，也会很麻烦。

3、要与租户商议卫生费、有线电视费等费用的交付问题。

4、房东最好经常打电话询问租房者租房情况，一旦发现住房有什么异常切不可掉以轻心。

5、房东不要频繁涨价，涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

6、对于使用房子不允许之处，要时刻提醒租户。

7、在租房过程当中，任何口头协议，都尽量落实在正式住房出租合同中。

1、要了解房东个人情况，租房前仔细检验房东本人与身份证是否相符，房产证，如果是委托人，要检验委托人的委托书、房产证、身份证等，转租的要有租赁合同以及提供该住房的相关产权证明，以免上当受骗。

2、避免交订金，一旦交订金就会十分被动，如果房东要求支付订金，一般订金不高于月租金20%，并要求出具收条。

3、住房损坏情况要写进合同里，租户仔细检验，将住房设施以及破损情况写进合同里，以防在退租时扣押金。