商业贷款能贷多少年

2024-06-10 19:09:26 来源：互联网分类：房屋买卖知识

商业贷款可以办理的贷款年限与住房和借款人年龄这两个条件有关。一手住房贷款年限最长不可以高于30年，二手住房贷款年限最长不可以高于15年，借款人年龄与贷款年限之和不可以大于法定退休年龄。

商业贷款能贷多少年

商业贷款买房能贷多少?

1、要申请银行商业贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不可高于住房总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，挑选合适的银行申请贷款。

2、商业贷款其实还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。

3、在银行发放商业贷款时，会考察贷款住房的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被下降，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

文章名称：

商业贷款能贷多少年

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：商业贷款年限