房贷逾期被起诉后还能自己卖房吗
2024-02-22 14:28:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房贷逾期被起诉以后还想要卖房基本上是不可能的，首先办理房贷后银行就有房子的抵押权了，业主想要处置房产就需要银行的同意才行，也就是贷款买的房子在结清贷款前想要卖都需要银行同意。房贷逾期银行起诉以后银行是肯定不会同意卖房的，直接拍卖对于银行来说直观很多。不过如果贷款人可以结清部分欠款，并且话术有效的话可能和银行方面交涉，或许会有机会能让银行同意。
房贷逾期了应该怎么办
1、延长贷款期限延期的时间如果较短的话，其实可以跟银行进行商议，让他们延长贷款期限，不过这种机会只能使用一次，所以要谨慎一些。
2、申请还款延期在自己无法及时偿还欠款的情况下，可在贷款到期提前30日向银行申请贷款延期。银行在核实无误之后，则会延长房贷的还款期限，并且减少月供费用，不过这种方法也只能用一两次。
3、借贷周转实在没办法的话，也可以找亲朋好友借钱来渡过难关，只要签署好合规的借条，等到自己手头宽裕的时候再把钱还给亲友也不迟。可以和银行相关工作人员好好沟通，申请延期还款，只要态度中肯银行也不会过多为难。如果长期无法偿还的话，不妨直接把房子卖掉解决目前困境。
房贷逾期一个月严重吗
1、其实在你房贷逾期后不久，不到一个月的时候就会有银行相关人员催收。因为很多人并不是恶意拖欠不还，所以逾期只有一个月的话，产生利率上浮的罚息肯定是不用说的。只是罚息的力度，会根据银行的不同而不尽相同。
2、你的个人征信记录无疑会多上一笔房贷逾期的大伤口，对于日后办理其他银行相关金融业务都是有一定影响的，而且这种不良记录一般要等5年后才能消除。最重要的是，有的小伙伴因为拒接银行的催收电话，银行派专门的催收人员上门的时候也恶语相向，那么很容易就会被银行拉入贷款黑名单，以后想要贷款基本上就不可能了。
房贷逾期被起诉后还能自己卖房吗
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文章标签： 房贷逾期 卖房
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