拖欠物业费被起诉了怎么应诉

2024-08-16 19:46:26 来源：互联网分类：房产常见问题

1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉;

2、可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费;

3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。

拖欠物业费被起诉了怎么应诉

拖欠物业费有滞纳金吗

拖欠物业费有滞纳金。

一、什么是物业费滞纳金

物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司一部分数额的金钱。

二、收取物业滞纳金的相关规定

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。

三、如何制定合理的滞纳金标准

对于新房来说，在前期物业管理中，物业服务公司会制定《临时管理规约》进行临时管理，规定中违约金标准往往较高。建议业主入住后，在签订《物业服务合同》前，物业费滞纳金的约定过程最好由全体业主事先讨论决定，再与物业服务公司商议达成一致后，签订物业服务合同。

对于二手房来说，如果业主在日常生活中，发觉物业费滞纳金等物业规定不合理，可以向业主委员会反映情况，达成一致后，可以向所属物业服务公司提出更改相应条款。

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