使用公积金的误区有哪些？

2024-10-30 01:52:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、未婚情侣能一起申请公积金贷款

公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。

2、公积金账户余能提取付当做首付款

公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。

使用公积金的误区有哪些？

3、贷款成功后每月的公积金会自动还房贷

答案当然是不可，公积金贷款只是证明你有这个资格贷款到所需数额，并不是说贷款以后缴存的公积金会自动划到房贷的还款账户里面。想用缴存的公积金还房贷，你需要办理公积金的冲还贷，主要有两种方式：年冲和月冲。

4、公积金贷款可以使用多次

公积金是一项住房福利政策，因此在绝大部分城市借款人使用公积金贷款购买第一套住房，如果公积金贷款尚未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。

公积金有哪些用途

1、买房

其实很多人理解的用公积金买房都是使用公积金贷款买房，这也是现在大家使用公积金比较普遍的一种方式。公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，就算不满足公积金贷款的条件，也会先考虑使用组合贷款，为的就是节省购房成本。如果购房者对公积金贷款买房有什么不懂的地方，可以详细咨询一下各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

用个人公积金买房其实还有另外一种方式，那就是提取公积金买房，如果购房者不满足公积金贷款买房的条件，这时候也可以考虑以买房的名义将公积金提取出来。取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。

2、支付租金

对于目前还没有打算买房，暂时租房子居住的朋友，在支付房租比较困难的时候，也可以考虑提取公积金支付房租。随着房价的上涨，房租也跟着上涨了不少，如果想要租一个环境比不错的房子，租金其实也不便宜，并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交，一次性要交那么多钱，压力还是蛮大的，如果租客当时正好没那么多钱，则可以考虑将公积金提取出来周转一下。

3、建造翻修住房

虽然现在大多数的人都会挑选在城里面买房子，但在城里买房子对于有的家庭来说不太现实，自己的经济能力有限，这种情况下，这些朋友都会挑选货到自己的老家去建房养老。修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些，但需要的钱还是挺多的，其实住房公积金也可以在住房修建的时候提取使用，不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下。