小区车位配比怎么看

2024-04-18 01:42:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

小区车位配比可以在看房的时候了解车位配比率，车位配比的意思是小区总共的户数比上小区里规划停车位数量的比例，比数越大说明能容纳此小区业主的车辆就越多。比如车位比1：1.5应该拆开来看，冒号的左边是1，可以看作有1000户，右边的1.5可以看作这个小区有1500个停车位。

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小区车位配比标准

小区车位配比标准是在1：0.4-1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。

由于小区内公共设施及公共绿地的建设需要，地面停车场的面积是不宜大于总面积比的25%。在居住区域停车的话，需要优先考虑地下停车。

根据目前政府所发布的政策，在进行住宅建设的过程当中，小区车位配比需要控制在1：0.8。

1、应了解车位的具体信息：具体车位数量、车位比例、租赁销售情况、是否留有足够的车位、是地面还是地下等。

2、要了解必要的安全因素：小区内是人车分开或混合交通、单行或双线、限速的情况，以免留下一些安全隐患。

3、了解污染情况：汽车可以直接开进小区外的地下车库，交通、停车及噪音污染会否干扰居住区域，只有开发商人性化的设计和功能齐全的设施才能大大提高社区的环境质量，而这一切的前提是开发商的规划落实。

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