购房网签合同遗失了去哪补办

2025-02-06 10:02:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以找开发商或贷款银行补办。规定一般情况下住房买卖交易过程当中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。

购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买住房的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

购房网签合同遗失了去哪补办

购房合同丢了怎么补办?

1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。

3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

1、如果购买的是期房，根据我国《城市商品房销售管理条例》的规定，商品房预售，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起。

2、30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。开发经营公司应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。

3、如果购买的是现房，应当针对住房买卖合同，我国采取登记制度，即住房买卖合同须办理住房过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

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