买房验资会查征信吗

2024-03-21 20:36:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

不会查征信。买房验资主要是验购房者的资产情况，是一种正常的购房流程，这样做的目的是可以用最快的速度筛挑选房能力的人，可以更加精准的锁定客户。是开发商对买房者一种经济能力的检验。

买房验资需要的材料

验资需携带以下材料复印件：

1、购房人身份证(如夫妻都需要带身份证)。

2、户口本整本或户口证明。

3、已婚的提供结婚证。

4、夫妻双方的资产证明，总和为多少万的资产凭证。

买房验资会查征信吗

1、从普通购房者的角度来看：

(1)验资违反了房管局要求的公平原则，这个本质上和要求全款、或突然提高首付比例等等，如出一辙。相当于把一部分有购房资格，但资金实力不足的客户拒之门外。

(2)能进入摇号环节的客户都没有少折腾，基本上到访至少两次以上，打征信报告、让销售刻章子、复印结婚证等之类，而且销售为了确保中签率，也会反复给客户提醒单价、首付、贷款、征信等一系列关键。

(3)政府严查住宅销售“猫腻”，只要客户投诉肯定管理，虽然不一定暂停网签，但整改通知肯定下发。现在楼市管控，工商、物价、房管局联合管控，任何影响市场正规秩序的操作，都在监管严查之列。

2、从房地产从业者的角度来看：

(1)购房验资可以避免随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。

(2)验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。

(3)验资可以甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。

总而言之，买房验资就是开发商要求客户提供资产证明，而买房验资的金额标准没有准确的规定，一般为你的流水要满足你的两项还贷金额的双倍，具体金额标准还需讯问当地银行。

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