房产税征收标准房产税的征收对象是什么

2024-03-31 06:26:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房子只要是发生了变化都是应该要交纳相关的税费，而把这些所有的税费统称到一块就被称之为是房产税，对于房产税在进行征收的时候是应该要按照相应的标准去进行的，并不是随便的收取，那么有关房产税征收标准以及房产税的征收对象是什么？看看下面的解答吧，以下是详细介绍。

房产税征收标准

房产税按照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算交纳。房产原值是指征税人依照财务会计制度规则，在帐簿记录的房产原值。对征税人未按财务会计制度规则记录，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同期间的同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税根据。

房产税的征收对象是什么

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于住房的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、房产税就是由于房地产开发公司开发的商品房在出售前，对房地产开发公司而言是一种产品，因此，对房地产开发公司建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发公司已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

3、房产税负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

上面为您介绍了房产税征收标准以及房产税的征收对象是什么？有关房产税的征收位你都应该已经知道了吧，对于标准是有着一定的计算公式，只要是按照公式去进行计算就行，而主要征收的对象也是高于很多，不过如果符合相关的条件也是可以免周周房产税的，具体内容要以相关的政策为准。

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