房子贷款还完怎么办解押手续

2024-12-19 09:02:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、借贷人在还清住房贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的《贷款结清证明》文件，然后到管理中心出具《关于解除住房产权抵押的通知》;

2、随后领取《住房他项权证》。需要前往银行贷款中心领取《他项权证》以及解押通知单;

3、最后借贷人携带所有资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。

房子贷款还完怎么办解押手续

房产证上怎么看已解压

房贷全部还完之后，是不可以仅仅通过房产证看出是否解押的，我们必须利用网络查询才可以知道。可以通过一些中介公司联网查找，不过这个必须要在本人在场时才可以实施，也可以去房产局查询，不过因为房产是个人的隐私，其他的人是没有权利进行查询的，此时我们还要拿出相关的证明才可以。

1、房产解压通常是去房管局办理的，需要我们准备好银行发放的还清贷款的证明，以及有关材料证书，接着去交易大厅办理才行。注意这里是不需要花费任何金钱的。

2、如已经抵押贷款的业主拿到了房产证，此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续，至于是使用公积金贷款的，需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明，最后到交易大厅解除抵押。

3、要是贷款的人想要提前还款的话，那么可以先从保险公司退少部分保险金，通常再办理贷款的时候都是按照贷款的年份交保险费的。假如提前还款的话，像是贷款20年，只用了5年就还清了，那么是要将后面15年的保险费全退回来才行。

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