交多久公积金可以用公积金贷款买房
2024-01-24 02:44:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
交6-12个月公积金就可以用公积金贷款买房了，但具体对于交纳时间长短的要求还需要以所在地的具体规定为准。一般公积金贷款买房都是要求贷款人建立住房公积金账户6-12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金6-12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于正常缴存状态下的，可以申请贷款。
公积金贷款买房的基本条件
1、城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公积金满一年以上;
2、申请人所购买的必须是贷款人所认可的经济适用住房;
3、申请人需要具有城镇的常业主口或者是具备有效的居留身份，具有稳定的职业以及经济收入来源，并且具备偿还贷款和本息的能力等;
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，并且赋予贷款人优先的抵押权以及受偿权，作为偿还其本息的保证;
5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
6、贷款人规定的其他条件。
公积金贷款办理手续
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的住房价值进行评估，经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己挑选的担保方式办理担保手续。如果挑选抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果挑选抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
交多久公积金可以用公积金贷款买房
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 公积金贷款 公积金缴存
上一篇: 商品房交房的约定条件有哪些
最新文章
-
找中介卖房子需注意哪些事项
2025-05-25 06:48:02 -
二手房先过户还是先网签
2025-05-25 06:24:02 -
新房维修基金是业主交吗
2025-05-25 06:12:02 -
房产证加名字可以规定比例吗
2025-05-25 05:36:02 -
购房者突然不买房了咋办具体问题具体分析
2025-05-25 05:00:21 -
卖二手房进行房源核验的注意事项有哪些
2025-05-25 04:24:02
