房子断供首付能要回来吗

2024-01-25 16:38:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房子断供首付是不可要回来的。因为申请贷款买房之前是要交首付签购房合同的，造成没有特殊原因是不可退房的，而房子断供是属于自身原因，并且还要被银行罚息，时间久了之后会拍卖房产来偿还银行的损失，所以房子断供是不可要回首付的。

房子断供首付能要回来吗

房贷断供有哪些不好的影响

1、白白浪费了首付款：贷款买房时候购房者都是需要先付一定的首付，如果房贷一旦断供，那么所交的首付款可就不可要回来的，这样会白白浪费首付款。

2、其他购房支出也白花了：买房时除了交房款，购房者还需要交一些其他购房支出，比如房产税等一些费用，如果断供，那么这些购房支出也就等于白出了。

3、拉入征信黑名单：一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想贷款或者办信用卡什么的都会受到影响，甚至连自身工作都会受到牵连。

4、产生罚息：如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断供时间拖得越久，对断供者越不利。

5、房子当抵债房被拍卖：如果还不了贷款，银行先给一定时间的宽限期，如果过了宽限期仍然还不上贷款。银行就会认为购房者没有还款的能力了。而且不管付了几成首付，不管还了多少贷款，最终银行都会向法院起诉，并没收房产，用住房拍卖款来抵债。房子被银行做抵债房拍卖以后，之前交过的所有住房费用都会打水漂。

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