公积金断交后会变成商贷吗

2023-12-30 08:11:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金断交了不会变成商贷，公积金贷款是由公积金管理中心进行发放的，并不是银行发放。其实，因为工作变动不可及时缴纳时，用户可以自行缴纳，现在很多地方已经允许个人自行缴纳了。所以，使用公积金贷款后不用担心断交变商贷。

用户购买住房使用公积金可以节省很多利息，这是因为公积金贷款利率要比商贷利率低很多，2019年11月份使用公积金贷款买房，5年以上的贷款利率为3.25%;商贷LPR利率为4.80%，办理时银行还会加点。

在使用公积金办理房贷时需要满足一定的条件，不同的地区规定是不一样的，通常需要公积金缴纳满一年，中间不可出现间断，可能还有对社保的要求，具体条件可以咨询当地公积金管理中心。

用户办理公积金贷款时可以挑选不同的还款方式，通常银行提供等额本金和等额本息两种还款方式，在贷款条件都一样的前提下，等额本金要比等额本息支出的总利息少，不过等额本息每月归还的额度低。

公积金断交后会变成商贷吗

公积金断交后还能续交吗

公积金断交主要分为两种情况，第一种是单位原因造成的断交，单位可以为断交公积金的员工先申请补交，补交完以后再申请续交。如果只员工个人原因造成公积金断交，那么是无法进行补交的，只能在现有的情况下进行续交。因此不管是什么原因造成公积金断交，之后都是可以续交的。

要注意的是，处于封存状态的公积金账户，如果需要启封，是必须续交的。公积金账户启封一般是由用人单位来办理，员工只需要提交相关资料就够了。

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