农村平房可以贷款吗

2023-12-29 19:43:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

农村平房是可以进行贷款的，但必须要有农村宅基地土地使用证和房产证。而且要经过正规的银行去贷款，以免引起日后不必要的纠纷。如果该住房年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法获得贷款的。

农村平房可以贷款吗

农村平房贷款注意事项是什么

1、按照城市买房贷款的规则来看的话，一般贷款的年限都会是在30年左右的，但是农村房子的贷款是完全不一样的，农村买房子，贷款的年限是不可够高于20年的，而且同时的也不可高于借款人的法定退休年龄，一般来说银行对于借款人的年轻，男的是不可高于70岁的，女的是不可高于65岁的，但是有些银行并没有这些严格的规定，也部分男女，只要最长的不高于70岁就可以了。

2、申请农村住房贷款人必须先要去办理农村住房房产证的，如果说农村住房的贷款人所提供的房子本来就有房产证的话，那么可以省略这一步了。

3、记得要提交农村住房的贷款申请书，只有经过的银行方面的同意，贷款人才可以把农村住房作为抵押物，到房产部门去办理房子评估，登记，受押，还有住房房产证的核发，贷款人拥有使用权的农村集体土地的使用权，住房房产证一起作为贷款的抵押物，最后签订农村房子贷款服务的还贷承诺书。

4、所有的手续都已经办妥了之后，要由贷款的银行来办理放贷的手续，农村房子的贷款额度，一般就是控制在农村房子估值的70%以内的。

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