两层变改复式允许吗复式楼设计技巧有哪些

2023-12-30 07:49:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在很多的朋友们在购买住房的时候可能会考虑住房的类型，比如复式楼是很多年轻人会挑选的一种楼层，这样的话将来居住的话生活上会更加的方便一点，也有一些朋友们会考虑购买两层楼，然后改造成复式楼房，那么两层变改复式允许吗？复式楼设计技巧有哪些？下面我们来了解一下吧。

两层变改复式允许吗

一般情况下，两层住房是允许改造为复式楼的，不过要求两层住房的总层高达到4.5m，也就是说每层商品房的净高需在2.1m以上，但不建议对商品房进行太大的改动，因为可能会对建筑物的受力造成影响，也会造成建筑许可无法通过。

复式楼设计技巧有哪些

在设计复式楼的时候，要求楼层不宜太低，因为房地产开发商在出售顶层复式楼的时候，会将夹层赠送给购房者，但这些夹层的高度都比较低，因此并无实际利用价值，一般情况下，净高度在4.8 到5.2 m之间才允许设计成夹层，层高高于5.2m的复式楼居住舒适感会更高。

1、设计复式楼的时候，可以将上层空间设计成坡屋顶，并作为储存或者居室空间，且在设计时必须了解清楚坡屋顶处的高度，尽量不要低于2.1m，避免走动时出现碰头或弯腰的情况。

2、设计复式楼的时候要注重舒适性，一般情况下，有中空设计的复式楼居住舒适感会更高，且复式楼也需谁玄关，并考虑到居住者的生活格调，必要情况下可以搭一层楼板，以此扩大住房的使用面积。

大家在对住房楼层进行改造的时候，要注意一下安全舒适性，更要注意一下具体的施工方式，这样生活上才会更加的方便，以上就是关于两层变改复式允许吗和复式楼设计技巧有哪些的相关介绍，在设计复式楼的时候，要注意根据层高来进行设计。

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