住房改建和翻建的区别是什么

2024-10-13 17:28:13 来源：互联网分类：装修知识

1、含义不同。住房改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修住房。翻建是指建筑损毁或拆除后，重新建造。

2、建造时间不同。住房改建：由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少。住房重建：在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。

3、受理不同。住房改建：住房改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的住房管理部门领取表格，然后按照他们的指引分别找规划局，所在街道，乡镇等一步一步的审批。住房重建：在住房拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期所建的住房要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

住房改建和翻建的区别是什么

住房改建应该注意什么

住房改造可能涉及到住房的加固、住房的加建和使用功能改变等诸多原因，住房改造过程当中充满了创造性和新颖性相对传统新建建筑结构体系更为复杂，所以需要对住房的各项进行检测鉴定。

1、在进行加建改造前需由住房安全鉴定机构进行检测鉴定，改造方案须经综合分析检测鉴定结果后再进行设计，应根据具体情况及条件挑选加固方案，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对住房进行整体加固、区段加固或构件加固。

2、对于住房构件的布置，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，避免由于局部加强造成结构刚度或强度突变。

3、新增构件与原有构件之间的连接须坚固可靠，如：新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的基础。

4、若所用加固构件的材料类型与原结构一致，其强度等级须不低于原结构材料的实际强度等级。

旧房改造可以单独换地板吗

旧房改造可以单独更换地板。旧房改造在更换地板的时候，要注意的就是地板表层的厚度已经达到了四毫米、并且地板的材质是实木地板、实木复合地板或者是竹地板的这种类型的地板是可以进行单独的更换和翻新的，但是如果地板破损非常严重，已经有霉变或者变形等现象发生了，这种比较严重的情况是比较难进行翻新更换，建议将整个地面的工程可以全部更换。

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