买房贷款可以找人代签吗

2024-11-01 05:26:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房贷款可以找人代签。但必须要办理委托代理手续。同时需要提供借款人的有效身份证、户口簿、收入证明、房产产权证；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；代签人的身份证等资料才能进行代签。

买房贷款可以找人代签吗

申请购房贷款流程

1、签定认购书。客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。

2、办理申请。客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。

3、货款审查。律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。

4、其他法律手续。律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。

5、贷款的发放。银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

1、律师审查费。在申请贷款的过程当中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3%。

2、公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将住房抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

3、产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

4、保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管，银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。

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