拆迁补偿款一直拖欠如何处理

2023-03-10 22:38:21 来源：互联网分类：房产常见问题

根据规定补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼，所以如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行。

拆迁补偿款一直拖欠如何处理

拆迁补偿费如何确定

非居住住房的货币补偿金额应当根据被拆除住房的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。

(一)拆除未出租非居住住房

(二)拆除公有出租非居住住房，对所有人的补偿款为：

货币补偿金额=被拆除住房的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除住房的市场评估价×80%。

(三)拆除房管部门代管的非居住住房

(四)拆除房管部门代理经租的非居住住房，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除住房的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。

住房地面上物补偿标准

1、住房补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构住房每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地面上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

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