3楼4楼买哪个买楼的楼层怎么挑选

2024-04-27 13:58:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于楼层在进行挑选的时候，很多人都觉得特别的困惑，对于一些90后更是买房的主力军，买房子的时候也容易出现供不应求的情况，那么一栋楼如果只拥有了三层和4层这两个楼层，所以人们在进行挑选的时候就觉得比较困惑了，那么3楼4楼买哪个？买楼的楼层怎么挑选？这两个问题我们下来看看吧。

3楼4楼买哪个

高层一般挑选总楼层的三分之一至三分之二层，小高层一般挑选6－9层为佳。楼层太高不仅住起来会有压抑感，噪音也会随着楼层愈高愈大。对于家里有犯有心脏病和高血压等患者的老人尽量不要挑选高于9层的住房。挑选楼层时要看看清前后视线有无遮挡。多层楼房按照居住状况以及舒适程度挑选2－4层不错。

买楼的楼层怎么挑选

1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选可以享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源。住宅的楼梯间、电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做为备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度高于100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。

3、电梯。住宅层数12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的住房比较划算。

5、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进住房里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。

6、视野。楼层越高视野越好，不要挑选五层以下，尤其是不要挑选一楼，一楼采光很差，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。

7、水电供应。高层的水电供应没有低层好，不过高层住宅在顶层都建水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层业主不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以挑选时也需要考虑。

有关3楼4楼买哪个？买楼的楼层怎么挑选？看过介绍之后都是应该已经有了答案吧，挑选楼层是一个非常重要的事情，每个楼层都有着属于自己的优势和缺点，所以在进行挑选的时候，还是应该要结合一下实际的需求，3楼和4楼本身相差就不大，具体挑选哪个楼层还是应该要看价格了。

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