房产公证都需要什么手续

2023-04-06 09:20:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、向公证机构申请房产公证;

2、提交申请人的身份证明和户口簿、住房的不动产权证书、所需要公证的文书以及缴纳税费的证明;

3、公证机构审核提供的证明材料;

4、审核通过，符合条件的在一定期限内出具公证书。

房产公证都需要什么手续

房产公证处在什么地方

1、各个省市都有住房公证处，不同城市、不同地区的住房公证处在不同的地方，根据公证事项的不同，需要携带的材料也不一样。一般办理的都需要携带身份证、户口本和所需公证的材料原件(比如公证房产，就要带房产证原件)。住房公证处一般在房产交易。住房公证要到住房所在地的公证处办理。

2、去住房公证处做住房公证时，要带上身份证、户口本、房地产权证明等材料，然后提出公证申请。

房产公证的类型有哪些?

1、房产继承公证，也就是继承权公证。

继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据规定：头一个顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有头一个顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书;

2、遗嘱公证。

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：神志清楚，有行为能力.遗嘱的内容要合法，不可剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权;遗嘱中的财产是个人合法财产.

3、赠与房产公证

房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。

4、有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

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