老婆信用卡负债高影响房贷吗

2024-01-17 04:09:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

老婆信用卡负债高影响房贷。因为银行不是根据一方的经济能力和征信情况审批房贷，而是以家庭为单位将夫妻双方共同纳入贷款考核，如果信用卡大额欠款未还清，银行会因为借款人的负债过高而拒绝发放贷款，或者要求借款人还清消费贷后开具结清证明，再来办理房贷。

老婆信用卡负债高影响房贷吗

其实，负债绝对数的高低其实并不重要，重要的是负债率。任何贷款或者信用卡，只要正常按时还款，对正常的生活是不会造成任何影响的，并且还还会有一个好的非空白征信记录，对于金融机构来说，至少可以认定你有不错的征信意识和还款意愿。

负债高的房贷没有批下来怎么办

1、下降债务比率;

负债比率高的用户，在提交贷款申请前，应该先还清部分欠款，或者分期还款，这样可以下降个人负债比率，解决因负债比率高而被拒贷的问题。

2、提高首期付款比例；

首期付款比例增加，贷款总额将减少，用户的还款压力也将大大下降，银行也将下降用户的收入要求，此时，用户提交申请的成功率较高。

3、延期偿还债务；

现在银行房贷的最长还款期限是30年，用户可以根据自己的经济状况来挑选还款期限，毕竟还款期限越长，月供的数额越少，用户的还款压力就越小。

因此，如果用户的负债比率较高，那么可以通过延长还款期来提高申请贷款的成功率。

4、增加共同偿付人；

由于个人负债率较高而被拒贷，那么作为共同还款人的信用良好的另一方只要双方的还款能力得到银行的认可，其中一方负债率较高也不会有多大影响，也能提高申请房贷的成功率。

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