预售证到期还能买吗
2024-08-04 23:57:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
预售证到期还能买，开发商预售证到期后可以办理延期手续，这样的房子可以购买。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证高于期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预(销)售证，否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢，在这种情况下销售则属于违规销售，但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。
未取得商品房预售许可证会有哪些后果
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：
1、销售1套且收取定金或房价款未高于50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款;
2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款高于50万元未高于300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款;
3、销售6套以上或收取定金或房价款高于300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。
对于“不符合商品房销售条件，房地产开发公司向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。
预售证到期还能买吗
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文章标签： 住房预售证 商品房预售证
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