期房预售监管账户谁有权查看
2025-02-08 12:25:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
资金监管账户可以到银行或者资金监管中心查询，资金监管账户又称为第三方监管，主要用于房地产交易，由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。用户在办理二手房买卖可能会碰到资金监管账户，一般需要购房者把资金先打入这个账户，这样的操作可以保证买卖双方交易资金的安全，维护了买卖双方的权益，避免买卖双方发生不必要的纠纷。
查预售房款是否存入监管账户方法如下：
1、新版的刷卡小票上有显示缴费信息，其中包含房产信息及监管账号，请您查看手中的小票便可知悉;
2、以转账或者现金缴款方式缴交的，查看银行给自己的回单上显示的账号，是否与监管账号相符，而楼盘的资金监管账户在预售证有标注。
怎样确认购房款打入监管账户
1、新版的刷卡小票上有显示缴费信息，其中包含房产信息及监管账号，请您查看手中的小票便可知悉。
2、以转账或者现金缴款方式缴交的，查看银行给自己的回单上显示的账号，是否与监管账号相符，楼盘的资金监管账户在预售证有标注。
3、买方刷首付款成功后理房通实时给双方发短信提醒到帐情况，只要手机保持畅通就会有短信提醒首付款到帐情况，银行方面也会有电子进账单。
进行资金监管的意义：
1、对购房者来说，可避免购房款被开发公司挪用，造成楼盘烂尾的风险。
2、对于开发公司来说，可合理规划和利用建设工程项目资金，确保项目按期按质交付，助推公司不断优化产品力，提高运营管理能力;
3、可防范商品房交易风险，下降系统性金融问题，保证市场平稳健康发展。
期房预售监管账户谁有权查看
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文章标签： 资金监管
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