购房发票可以变更名字吗

2025-03-06 17:21:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购房发票不可以变更名字，购房发票是依据产权人开具的。如果想要更改名字，需要办理退房，则需要跟开发商商议，并且住房没有贷款，通常情况下，开发商不会冒险办理。而如果住房有贷款，是不可以更改购房发票的名字的。

购房发票可以变更名字吗

购房发票有什么作用

1、提取公积金

大家在提取住房公积金的时候需要提供购房全款发票，由于住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，购房发票开出来后可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的，因此如果没有全款发票，是无法提取住房公积金的。

2、办理房产证

购房者办理房产证与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

如果购房发票丢了，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

3、迁移户口

大多数的人户口都是跟随者房产的，买了房子之后就会考虑迁移户口的事情，购房者在办理落户的时候需要购房者提供购房合同和购房发票。有些开发商为了逃税避税不给购房者开发票，购房者这个时候一定不可妥协，因为有法律支持你们。

购房发票什么时候给

《中华人民共和国发票管理条例实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等住房测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的住房面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程当中会有或多或少的偏差。

开购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给买房人开发票，于是经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。

如今购房程序都比较透明，如果开发商拒绝为业主开具发票，相关部门会追究其责任，并且如果没有购房发票就不可办理房产证、公积金提取等多种业务，所以说一般正规的开发商都会为业主开具购房发票，区别只在于时间早晚。

文章名称：

购房发票可以变更名字吗

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/6162h0s694b5.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：购房发票有什么作用购房发票可以变更名字吗

上一篇: 房产过户时间怎么查询