怎么查询房产证信息

2024-11-07 04:48:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果已经办理了房产证，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证，你可以在房管局网站查询住房买卖合同，输入合同号及密码(密码可咨询开发商)，一般来说，这时你查到的都是合同备案号，经备案后的合同是没什么问题的，房产证造假的可能性也就比较小。

如果你想要查询到准确的房产证信息，那就需要拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。

怎么查询房产证信息

房产证包含的内容

1、住房所有权情况：具体是指住房结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况：具体是指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况：具体是指住房所有权利人的名称、身份证号等。

4、房地产其他权利情况：具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如住房是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。

5、房地产平面图等。

1、看封皮：真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳;假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2、看底纹：真的房产证印有“住房所有权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰;假的房产证虽也有 “住房所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3、看编号：真房产证的封面三页，即“注意事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致;假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。

4、看建房注册号：真证的封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感;假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花：真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯;假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

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