买房面积大小功能区怎么分

2023-11-04 07:05:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

作为一套房产来说它的总面积是在买房时就已经确定好的，因为它的面积也与总价相关，但是在房间内部如何将功能区进行区别也很重要，本文为大家讲讲买房面积大小功能区怎么分，大家可以来参考一下。

买房面积大小功能区怎么分

玄关一般坐落进门缓冲区，可用于摆放收纳家具。玄关的面积视户型的不同而设定，基本尺度需能放下鞋柜，一般单独鞋柜的宽度不小于30厘米，鞋柜和衣帽柜合用宽度不低于50厘米。而大户型则有更多挑选，不只可以在临门处预留暂时的收纳家具，还可以设置杂物空间。假如是自己规划玄关，务必要考虑好家门是内开仍是外开，这个问题看似普通，却被疏忽。

客厅一般是整个家庭的活动中心，在形状方面以方正为宜，南向为首选。根据不同的户型标准，面积要求可以分为三类。一是低适用标准：开间3.9米，进深4.5米，修建面积17.55平方米，这类户型挑选家具和家电有约束，不可太大;二是“舒适”尺度：开间4.5米，进深5.1米、修建面积22.95平方米，面积适中;三是“高舒适”尺度：开间5.1米，进深6.6米，修建面积33.66平方米，客厅的调配可以愈加方便。

在一些中小户型中，餐客相连的布局办法很常见，既能有用节省面积，又对客厅有拉伸的作用，这个过程客厅加餐厅的面积保持在30至40平米比较适合。在面积较大的大户型，一般会设置独立餐厅，这种状况下要根据空间的详细面积和常住人口来做判别，一般保持在16平方左右会有更好的环境。

卧室一般可分为主卧和次卧，但都需求满意私密性的要求。主卧的面积应该是卧室中较大的，次卧相对较小且可以根据不同需求可设置为儿童房、长辈房、客房、书房等。和客厅相同，主卧室面积也有三个标准。低适用标准：开间3.3米，进深4.5米，能满意基本的舒适感;“舒适”尺度：开间3.6米，进深4.8米;“高舒适”尺度：开间3.9米，进深5.1米，会更为舒适。

买房面积的其它功能区

厨房首要有必要包含洗刷池、操作台、炉灶及排油烟机等设备，其次还需求满意储物的需求。看厨房面积的过程，首要要留意是否大于5平方米，这是基本的安全要求。其次根据家庭人口和空间布局来挑选，一般来说，80至90平米的两居室，厨房保持在6平方米就可以基本满意4口之家的需求。大户型的厨房可以挑选9平方米，可以更好满意日常需求。需求留意厨房面积不宜过大，假如过大会压缩其他功用区的面积，构成空间面积不利。

卫生间同厨房相同，有许多细节需求留意。一是方位要相对隐蔽，避免直对入户门，卧室门或许餐客厅。二是尽量保证明卫，有天然的通风和采光。三是恰当的储物空间很有必要，以便分类寄放各种日常用品。现在的卫生间一般包含澡堂，一般的两居室卫生间一般宽在1.5—2.1米，长在1.2—1.8米左右较为适合。假如房子面积本身够大，卫生间的面积也可以相对加大。

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