住房抵押贷款的渠道有哪些?

2025-02-10 21:46:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一、办理住房抵押贷款的渠道

1、银行

现在大多数商业银行都件，处于抵押状态的房产一般不可用于抵押贷款，这是要注意的。可以办理银行住房抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件。

2、贷款公司

虽然银行可以办理住房抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

3、典当行

除了贷款公司以外，典当行也开展了住房抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。

4、贷款中介公司

除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是贷款中介公司了，不过要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的中介费用，不同的中介公司收费都不一样。

二、住房抵押贷款注意的方面

1、贷款机构资质方面

首先考虑的是营业执照，没有这个的话，那么也就开不成公司了。另外除了营业执照之外，贷款公司还必须要有固定的办公地点和公司的固定电话。大家在挑选贷款机构的时候一定要很清楚了解贷款公司的注册名称，因为只有经过省金融办审核通过之后才能使用小额贷款这几个字样。所以大家一定要多了解几家贷款公司，挑选其中一个比较正规的即可。