郑州买房资格？郑州买房资格买房流程是什么？

2024-01-19 15:21:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

都说买房难注意事项多，但殊不知，现在这件事情已经没有原先那么复杂了，因为在买房的整个流程上面都有逐步的规范，加上一些辅助操作，让很难去理解的住房购买也变得比之前要容易办理，几个注意事项的调查固然是有难度的，也因此，有的人就在做疑问，那么郑州买房资格？郑州买房资格买房流程是什么？

郑州买房资格

购房者需具备郑州的常业主口，并持有居留身份；收入比较稳定，具有还款能力；具有银行认同的财产，用其办理抵押贷款。

满足以下条件之一可以在郑州买房：

1、在郑州连续缴纳社保满24个月。

2、在郑州连续缴纳个税24个月。

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生。

4、在郑州工作的副高级（高级技师）职称或者以上职称的对象。

5、具有郑州市户口。

注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可！柯南君亲自致电郑州市房管局，答复社保要求是3年内需要连续24个月缴纳，并不是网上所说的12个月。

郑州买房资格买房流程是什么

1、制定购房预算：

购房者在购用自住住房时，必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素，来估算自己的实际购买能力，最终确定所要购买的住房类型、面积和价位。

2、收集购房信息、进行实地调查：

从报纸、电视、杂志、房地产交易会和亲朋好友及房地产中介等多种渠道尽可能收集所有关于期房和现房的资料，从中比较、挑选出自己满意的楼盘，全面了解其地理位置、环境、商业网点密集度、生活便利度、附近的学校、医院等，对其有一个感性认识。

3、签订认购书，交纳定金：

签订认购书是商品房销售程序中买卖双方进行的个实质性环节，买卖双方所要签定的认购书的主要内容包括：认购物业、房价、户型、面积、单位价格、总价、付款方式、认购条件等。

4、签订商品房买卖合同（契约）：

这是整个过程当中最关键的一个环节，购房者的权利和义务尽在其中。购房者必须把想谈的、敏感的问题尽可能落实到文字上，签订的合同（契约）条款一定要准确、清晰，特别是有关住房面积、付款金额、付款方式等关键性条款。

对于郑州买房资格？郑州买房资格买房流程是什么？有了了解，住房交易的事件就会有一个全面化展现，在现在来说，难的不是交易住房的流程，更主要的是资格，只有拥有的购买房产的资格，这件事情才会顺理成章的进行，否则一直都是无法操作的，注意事项该看的都要看，一个不可落下。