2023-03-14 03:30:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
要了解一座城市可以先从它的房价看起,关于岳阳的房价现状,据统计数据显示,今年下半年二手房均价为7480元每平米,这与去年相比有了大幅的上涨,目前当地的二手房价大多数在五千至九千元不等。那么是什么原因造成了岳阳房价的快速上涨呢?
一、地理位置优势。
岳阳古称巴陵、又名岳州,第二大经济体,为湖南省辖地级市。经济总量在省内仅次于长沙。
岳阳的地理位置独特,位于长沙和武汉的中间,尽享两个省会城市的经济发展辐射,借力湖南、湖北两省的资源。紧邻洞庭湖,依长江、江湖交汇。人杰地灵,景色优美。资源的聚集带来经济的增长,自然对房价上涨形成支撑。
二、交通便利性
岳阳的交通是“水陆空”三位一体的交通系统。岳阳港是长江沿岸的中转型国际集装箱大港,可直航日韩、澳洲等,湖南唯一的临江口岸城市;陆路方面,京广高铁、京港澳高速公路等在岳阳形成了巨大的路网,四通八达;岳阳三荷机场2018年底即将通航。便利的交通带来了更多人口的流动,经济交流。也吸引了更多的大公司落户岳阳,推动了房价的上扬。
三、丰富的旅游资源
岳阳为江南最早的古城之一,以“洞庭天下水、岳阳天下楼”著称于世。提起岳阳吗,怎么能不说岳阳楼。古代诗词歌赋赞岳阳楼不计其数,岳阳楼为国家5A级旅游景区,是长江黄金旅游线上湖南境内的唯一景点,与湖北武汉的黄鹤楼、江西南昌的滕王阁并称为江南三大名楼。除此之外,洞庭湖、灵雾山等丰富的旅游资源,带来了吸引了海内外游客,助推了岳阳经济的发展,支撑了资产价格。
房价的上涨必然是多方面因素的共同作用,比如物价、人口增长、供需关系,不过最根本的还要在于当地的经济发展,近年来岳阳经济发展迅速,这也在一定程度上造成了房价的快速上涨。
如今国家大力推行房地产调控政策,旨在稳定房价,抑制不合理的上涨,在此大环境下岳阳的房价已经开始趋于平稳。不过由于其独特的地理位置、便利的交通和丰富的旅游资源,这三大优势也使得岳阳后续发展潜力巨大,房价下跌的可能性会比较小,总的来说还是会呈现平衡稳定的发展。
岳阳房价上涨的根本原因是什么
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文章标签: 岳阳房价上涨
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