2024-01-18 23:46:27 来源:互联网 分类:房产常见问题
一般申请后15个工作日左右会下来,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
1、首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原住房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
2、申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
3、如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该住房经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
1、申请办理公证的地方是房产所在地的公证机构。
2、注意继承是属于有本人办理的,不可委托他人办理。
3、注意要把材料准备齐全,不然就需要补充材料。
4、需要办证提供的材料是真实合法的。
5、要按照规定支付公证费。以上就是办理房产继承公证应该注意的事项,其他具体的事项公证机关是会告知你的。
遗产继承公证需要多久才能下来
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