经济适用租房有哪些要求

2025-03-27 13:26:25 来源：互联网分类：房产常见问题

根据保障住房租赁政策规定，申请经济适用租房应满足以下条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常业主口。

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

经济适用租房有哪些要求

公租房与经济适用租房有什么不同

1、概念不同

经济适用租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

公租房，即公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户口、租金等问题。

2、分配形式不同

经济适用租房：一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会住房居住。

公租房：一般由政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

3、申请对象不同

经济适用租房：主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分匹配象主要是低保户和一些特定保障对象。

公租房：申请对象不受区域和户口限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。

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