危房鉴定标准是什么

2023-03-19 20:12:23 来源：互联网分类：房产常见问题

1、为确保住用安全，对危险住房的鉴定有所依据，特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的住房。对单位自有和私有住房的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要住房或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

5、构成危险住房的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

危房鉴定标准是什么

危险住房分类

甲类：结构承载力能满足正常使用、不腐蚀危险点、建筑结构安全的要求。

乙类：结构承载力基本满足正常使用要求。个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

丙类：部分承重结构的承载力不可满足正常使用的要求。发生局部险情，构成局部危房。

丁类：承重结构的承载能力不可满足正常使用的要求。整座建筑物都有危险，构成危险建筑物。

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