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售楼部总说房子售罄是真的吗

2024-01-29 05:20:21 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

售楼部总说房子售罄是真的。因为一般售楼处都希望拿证开盘的房源都能卖出去,所以会真实的公布在售信息及在售状态情况,另外现在基本都是一房一价的公布还要备案及网签,所以售楼处说房子售罄是真的。

售楼部总说房子售罄是真的吗

开发商的套路有哪些?

1、聘用“房托”,吸引更多的人来买房。

很多房地产的商家为了营造一个楼盘紧张的现象都会聘用“房托”来营造开盘即被“抢空”的情况,目的就是为了吸引更多的消费者,大家都认为好东西都是要靠抢的,这么火的楼盘各方面的质量肯定都很不错,要是你也这么认为的话,你就中了商家的套路了,卖房的从不缺房子卖的,怎么可能会出现售空的情况,只是为了吸引更多的消费者罢了。

2、刻意预付“订金”,以此来逼出高价。

买过房子的朋友都知道什么是订金,订金是我们在买房的时候签订购房合同时要支付的一笔钱,也叫做预付款,但是这个订金和“定金”是有差别的,它不具备法律效益,所以一些卖房的人就用这个来套路消费者,要是消费者在付了订金之后,有另一个想买的人出了更高的价格,那么我们的订金就会被退回,房子就归他人所有了,很多人房地产商就利用这一点,来抬价,营造房子火现象。

3、捂盘惜售。

最后一点就是捂盘惜售,一个楼盘都有一些户型不好或者是楼层不好的,消费者在条件相同的情况下是不愿意买的,所以开发商就会提前将这些户型给挑选出来,在开盘的时候告诉消费者其它的房型都卖完了,只剩下这几套,很多消费者就会被套路,买下这几个不怎么好的户型。

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文章标签: 新房销售 售楼处卖房

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