今年打算买房的记住了这些情况下会被拒贷

2024-02-06 10:44:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

趁着现在房价平稳期就赶紧购房吧，再晚就真的买不起房子了，这是目前大众的共识，但尽管如此，仍然还是有不少想买房的朋友买不了房子，除了房价太高之外，也是因为拿下来房贷。在房价的稳定性越来越明显后，房贷政策不仅没有放松，反而进一步收紧，根据现在的房贷政策，如果符合这三种条件，可能会被拒贷，今年打算买房的都记住了，满足这三种条件可能会被拒贷。

一、自由职业者或高危职业者

这锅其实并不可由银行来背，你借钱，银行收点利息，很正常的商业交易，毕竟银行作为贷款机构也需要考虑利益和风险。现在各种新兴的行业都非常多，于是就有了自由职业者，它和一些高危职业者没有稳定的收入来源，或者工作的性质非常危险，想要贷款买房就有问题了。

因为银行也是商业性商家，所以在房贷这个业务中，银行为了确保贷款的安全性和稳定，更加倾向于避开这类贷款人。如果你是这样一个群体，但收入很高，你可以挑选家庭的名义申请房贷，避免银行的审查。

二、银行流水不符合要求

如果条件很宽松的话，那么房贷岂不是人人都可拿得到？为了避免这种情况，在申请贷款时，每个人都会被银行要求提供自己的流水证明，它的存在主要是为了证明你是否有足够稳定的还款能力。

简单举个例子，比如，如果小明每月银行流水仅为3000，月供却为3500，那么基本都是被银行拒绝的命数。而且，即使恰好符合标准，每每月流水与月供一致，也很容易被拒绝。

当然了，条条马路通罗马，人是要学会变通的，如果银行流水不足，如果你有其他办法来证明你的还款能力，比如拥有其他可以用来抵押的不动产，银行经审查后依然可以提供贷款。

三、征信记录有问题

现如今，人们的方方面面都是需要看个人征信的，更何况是房贷。如果你在银行存在违约、欠债等问题征信记录，一旦被记录下来，它无法被消除，只能经过很长一段时间用良好的信用记录覆盖。

但是，在你个人征信有污点的这段时间内，是别贷款买房了，因为银行审批时，看到的是个人不良信用记录。与上述两种情况相比，征信记录有问题是更加难以解决之事，事先查询自己征信记录是否存在问题。

以上就是本文的全部内容了。很多人在买房之前都会先检验自己有没有购房资格，但是，小编觉得，此时同时，也查查自己的个人征信，要知道，如果自己的个人征信是有污点的话，那么后续的买房一系列流程都是白走了，总而言之，今年想买房申请房贷的人，先检验自己有没有出现上面这三种情况吧。

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文章标签：贷款房价

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