住房公积金贷款额度和余额有关系吗

2023-03-30 23:11:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房公积金贷款额度和余额有关系。因为公积金贷款的额度有一个考虑因素，根据你的账户余额来决定。还需要根据你缴存的时间，比如有的地区规定连续缴纳达到半年以上，有的地区规定连续缴纳要达到一年以上。

而且要看你的账户余额，如果在2万元以内，公积金贷款的额度只会按照2万元来计算。但是如果高于了2万元，有些地区政策不同，有些就会按照10倍或者20倍，甚至可以达到30倍来计算。

所以你的账户余额如果越多，相对来说贷款的额度也会越多，两者之间是成正比例的关系，注意平时不要随意提取公积金，要不然余额越少，就会影响到你后期买房子申请贷款的额度。

住房公积金贷款额度和余额有关系吗

公积金贷款额度怎么算

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。如果您清楚个人及配偶月缴存公积金的数额、计划申请贷款年限和实际购房款等情况，不妨在网上采用公积金计算器来计算贷款额度，真正的方便、省时省力。申请公积金贷款，额度有多少通常情况会受申请者的还款能力、公积金账户余额与房子总价值有关系。除此之外，还要看当地的公积金规定。

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