低层多层高层划分是怎样？多层楼如何挑选楼层？

2024-01-04 19:59:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房建筑现在的变化就是在层数上，以往的住房层数，就在五六楼，可现在，人们居住的住房层数有了十分明显的提升，各种多层高层建筑物的出现，让一些刚刚萌生买房想法的人，又碰上了难以解决的麻烦，所以最近才有关乎楼层的问题出现，那么低层多层高层划分是怎样？多层楼如何挑选楼层？

低层多层高层划分是怎样？

1、低层、多层、高层建筑是按建筑层数来划分的。一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中值。

多层楼如何挑选楼层？

1、不要挑选小区边缘的房子：

小区边缘的房子一般会小区外的街道，交通噪音也是在所难免。尤其是当小区位于环线主路的时候这个问题就更加严重了。理想的做法是要挑选尽量远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，也要讲来自路面的噪音要降到低。

2、不选小区内的活动区域边的房子：

现在大多数小区都为业主配备了“露天活动”，往往是老人用的健身器材以及童玩耍的秋千、滑梯一应俱全，如果挑选了这个区域边上住房的后果可想而知。

3、不选底商边的房子：

我想大家对于发廊的音乐以及饭馆的油烟不会陌生吧？如果买了这些商业边上的房子这些音乐以及油烟将会一年四季的陪伴你。明智的做法是在购房之前要了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商的房子敬而远之。

4、不选停车场边的房子：

开门声、关门声、发动机的噪音。别以为这就算完了——如果你是低层住宅的话，早出晚归车灯还会直接照到你的家里，另外，停车场边的空气质量也远不如小区的其他区域。

了解了低层多层高层划分是怎样？多层楼如何挑选楼层的问题情况，多层楼与低层楼之间差异化的体现，在很多方面都包含了，所以在挑选住房层数上，没有一个问题是简单处理的，大家务必了解好每个细节，多层楼挑选楼层所能使用的技巧，文中也全方位的有讲道，对大家能提供帮助。

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