买房定金可以退吗？小编教您几个退定金技巧

2024-04-07 02:13:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购买新房的话，相信大家都有遇到过销售人员让你交定金的情况。其实购房定金并不是购买房子的时候必须要缴纳的一项费用，购房者可以挑选拒绝直接办理购房手续，但有些购房者不是很理解购房定金就没有引起重视，草草的就缴纳了买房定金，今天小编就来讲讲买房定金可以退吗？退定金有哪些技巧？

买房定金可以退吗？

买房定金可以退，也可以说是不可退的，因为这个是要根据具体的房产交易情况来看的，并不是所有的情况下购房定金都可以退。通常在交买房定金的时候都是有签订定金协议的，在里面有关于退定金的相关约定，如果是因为购房者自己的原因不想买房子，那么购房定金就是不可退的，如果是开发商的原因通常就可以退。

退买房定金有哪些技巧？

1、与卖家商议

如果买房的时候你交了购房定金，后面因为一些原因不可买房想要退定金，首先购房者应该是先跟卖家进行沟通，尽量以最简单的方式处理，达成和解。如果卖家比较通情达理的话，购房者好好讲明自己的原因，态度随和一些，那卖家也是会同意退还定金的，最重要的是要提前告知卖家，让卖家有一个心理准备，避免双方闹得不愉快。

2、找社区调解

如果遇到一些不是那么通情达理的卖家，退还定金就没那么容易，跟卖家商议退还定金无果的情况下，购房者也不要太过气恼，跟对方闹起来，还可以通过挑选其他的方式来解决，比如说找当地的街道或者社区来出面解决调解定金退还事宜。

3、寻求法律帮助

如果是通过法律的方式，来处理的话通常需要花费比较多的时间和精力，所以小编建议有小极大的方式来处理定金退还的问题。实在是没有办法的情况下，购房者可以通过法律途径来解决问题，只要你在缴纳定金的时候签订了定金协议，并且自己不属于违约一方，法律也是会支持您退还定金的请求的。

很多人对于定金以及订金的含义都不是很清楚，还极容易混淆两者的含义，所以在交纳购房定金的时候也没有过多的考虑，还有一点需注意的是签订定金协议要细看里面的内容，是否有维护自己的权益，以上就是关于买房定金是否可以退还以及退还定金技巧的介绍了。

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