2021长沙首套房认定标准是什么

2025-03-17 22:43:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、2021长沙首套房认定标准是认房又认贷；

2、贷款买过一套房，但商业贷款已还清，再贷款买房算长沙首套房；

3、贷款买过一套房，后来卖掉通过住房登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款买房算长沙首套；

4、全款在其他省市买过一套房，再贷款买房算长沙首套；

5、全款买过一套房，后来卖掉了住房登记系统查不到房产，再贷款买房算长沙首套。

2021长沙首套房认定标准是什么

长沙首套房购买政策

（1）在限购区域内无房且落户长沙满2年的本市户口家庭(含单身)；

（2）限购区域首套住房取得不动产权证书满4年且落户长沙满2年的本市户口家庭；

（3）在限购区域内无房，落户长沙满1年且连续正常缴纳12个月社会保险或个人所得税的本市户口家庭(含单身)；

（4）在限购区域内无房，通过人才新政落户长沙且在长沙稳定就业的本市户口家庭(含单身)；

（5）在限购区域内无房连续正常缴纳24个月社会保险或个人所得税的非本市户口家庭(含单身)；

（6）在限购区域内无房，因公务调动能提供长沙市组织部门或人事部门开具的调动证明的非本市户口家庭(含单身)；

（7）在限购区域内无房，因人才引进由省、市委人才办出具证明或提供“长沙市人才绿卡”的非本市户口家庭(含单身)。

以下情况暂时不可购房

（1）在限购区域已拥有2套及以上住房的本市户口家庭；

（2）在限购区域拥有1套及以上住房的非本市户口家庭；

（3）在限购区域拥有1套及以上住房的本市户口成年单身家庭；

（4）无法提供连续正常缴纳24个月(含)以上本市社会保险或个人所得税证明的非本市户口家庭；

（5）落户学校集体户口的在校大学生（包括军校国防生、研究生、博士生）；

（6）未成年人不得单独购买商品住房；

（7）父母投靠成年子女或子女投靠父母落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房；

（8）暂停公司在限购区域内购买商品住房。

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