不动产权证书办理流程是怎样的

2024-03-15 21:42:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、请求人到不动产所在地的不动产注册部分请求权籍查询

2、请求人到不动产所在地的不动产注册窗口递送请求资料

3、属地不动产注册组织受理、初审后报市不动产注册中心审阅

4、市不动产注册中心核准并将注册事项记载于注册簿

5、请求人到不动产所在地的不动产注册窗口收取《不动产权证书》

不动产权证书办理所需资料

(1)《不动产注册请求书》;(2)当事人的身份证明;(3)不动产权属证书(已有土地运用证)或土地权属来历证明;(4)《建造用地规划许可证》;(5)《建造工程规划许可证》;(6)《建造工程施工许可证》;(7)《竣工检验存案证书》;(8)经查看的不动产权籍查询结果(不动产权籍查询表、界址点坐标效果表、不动产丈量陈述、宗地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等);(9)相关税费交纳凭据;(10)其他必要资料。

不动产权证书办理处理时限与费用

依据《不动产注册暂行法令》第二十条规则，不动产注册组织应当自受理注册请求之日起30个作业日内办结不动产注册手续，法令另有规则的在外。30个作业日是上限，并不是有必要处理30个作业日。

需求留意的是，符合规则的请求资料才干受理，查看时限不包含布告时刻。为了便利大众和公司，注册组织将会进一步优化就事程序，尽可能进步作业功率，缩短就事时限。

费用。在国家没有出台不动产一起注册收费标准的状况下，本着不添加公司、大众担负的准则，不动产一起注册收费项目和标准仍按现行方针实行。具体费用要结合处理的事务类型和面积等来具体核算。

工作时间。一般状况下，不动产注册窗口上班时刻为星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如适逢节假日需调整时刻的，则按国家有关节假日组织实行。上班前两小时内为窗口收件高峰期，主张市民尽量提前前来排队取号。