预计交房时间有可能提前吗？提前交房注意什么？

2023-12-01 07:22:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房子很多人会挑选期房，因为期房与现房或者是已经入住的房子相比，期房的价格更实惠一点。毕竟镇的房子我们要等好几年才能拿到房子面对交房的时间。很多人都左盼右盼，但是有的人说提前交房对我们有很多的好处，因此就想要知道会不会提前交房，那么小编就来告诉你预计交房时间有可能提前吗？提前交房注意什么？

预计交房时间有可能提前吗

1、会。期房一般会提前交房，交房的期限是开发商根据工程进度做的最慢的预算了，提前是正常的，这个期间不但包括合同本身的期限，还要包括漫长的商议。不过开发商的交房时间是根据合同约定时间交房的，提前的也有，推迟的也有，主要看住房建设。

2、新房交房会提前，不过，新房交房是否提前，最终还是由开发商决定的。因为一般说建筑封顶以后，电梯－水电－门窗－内部公共区域－外部公共区域－实测面积－抹灰－外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了。也有可能提前交房，也有可能不提前交房。

提前交房注意什么

1、提前交房注意查看资料

要注意查看住房的《住宅质量保证书》，《住宅使用方法书》，《竣工验收备案表》，面积实测表／测绘单位实测面积明细，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）工程竣工图纸或设计单位施工图，《建筑工程质量认定书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。

2、提前交房注意楼房结构

提前交房的话，需要查看住房主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修复后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该住房沉降严重，存在结构性质量问题。露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。

3、提前交房注意检验电路

检验开关和插座的设置是否完整，电路是否都顺畅流通。还要查看住房中的开关和插座的位置是否可以方便我们日常的使用。检验每个电灯开关和电源是否可以正常运行，确保每盏灯都可以正常点亮。

通过小编为我们介绍的预计交房时间有可能提前吗？提前交房注意什么？我们对于交房的时间有了一些了解，交房很多开发商会提前交房子，但是也有开发商会延期交房子。不管是提前还是延期交房子，在交房子的过程当中，我们知道很多的细节，以及在验房子的过程当中有很多的问题，大家应该重视起来，主要就是为了避免麻烦的存在。