自住房如何申购

2024-08-12 06:28:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、报名：可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，进行报名。

2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。

3、摇号：申请家庭轮候摇号。

4、选房：按照摇号顺序选房。

自住房如何申购

什么是自住型商品房

自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同质量的商品住房价格低30%左右。户型以建设面积90平米以下，不高于140平米，主要是面向社会夹心阶层，买不起普通商品房又不符合保障房购买资格的人。

1、自住房，也称为自住商品房，对于申请人购买的首套住房都会默认为自住房，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市的30%上交财政。

2、两限房它的全称是限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房是经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位进行建设。

3、两限房是由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型的普通商品住房。而自住房只是存在一定的优惠政策。

4、两限房的优先条件比较多：大病、老龄(高于60)、重残、军转、拆迁等等都可以优先。

5、两限房是需要先申请备案，有房子再参加摇号，而自住房顺序则相反，一般是是先有房，之后再申请。

1、目前很多地方的自住型商品房的申请没有统一的申请网站。如果你真的想知道自住房申请网站，你申请哪一家开发商的自住型商品房，你可以就去哪家开发商的网站上申请就可以了。

2、比如恒大的自住型商品房项目，你就去恒大的官方网站就可以了。

3、也可以关注当地的住建委的官方网站，那个网站上面有通知公告栏，上面会公布相关自住房的项目概况和申请的链接。

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