办房本都需要交什么材料

2025-01-01 22:55:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、住房购销合同原件以及补充合同原件.

2、商品房销售统一发票原件。

3、住房测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税)。

5、已婚：双方身份证复印件、结婚证复印件;未婚：身份证复印件、户口簿或者户口证明复印件、单身证明。

办房本都需要交什么材料

办理房产证的注意事项

1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大概时间。

2、办理房产证时业主要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

3、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

4、办理房产证时业主要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

5、商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到住房所在地的市或区(县)的住房土地管理局登记申请。

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